публикация в INSURANCE.BG

Ипотечните кредити в швейцарски франкове стават все по-примамливи за българския потребител. Основната причина е по-ниската лихва на валутата в сравнение с лихвите по жилищните заеми в евро и в лева. Това заяви вчера управителят на консултантската компания Бест Кредит България Пламен Пейчев. Въпреки че българите са консервативни и смятат този продукт за по-рисков, броят на получателите на такива заеми расте, коментираха специалисти.
Лихвите на заемите във франкове се движат между 4,8 и 6 процента, като за сравнение в евро те са между 6,6 до 8,5 процента. В момента във франкове се предлагат само жилищни и бизнес заеми, но се обмисля идеята трезорите да пуснат и потребителски кредити в тази валута.
Има банки в страната, които обмислят възможността да пуснат кредити в японски йени, казаха от Бест Кредит, но не посочиха кои са трезорите. Тази валута е по-рискова, отколкото швейцарският франк и еврото, и в случая рискът ще е много по-висок, коментираха експерти. Причината обаче да се помисли и за такива заеми са по-ниските лихви, отколкото по предлаганите кредити във франкове, обясниха от компанията.
Според специалистите кредитът във франкове излиза между 10 и 13 процента по-евтино спрямо заем в евро. Така например при кредит на стойност 50 000 евро за 20 години при лихва 6 процента във франкове и 7,2 процента в евро при франковете се плаща с почти 10 процента по-ниска вноска по кредита. При същия по размер кредит, с 30-годишен срок, месечната вноска е с 13,2% по-ниска. Според консултантите по-ниската вноска покрива евентуален валутен риск, но може да се спечели допълнително и от поевтиняване на франка.
Според експерти може да се очаква ново повишение на лихвите по ипотечните кредити, след като миналата седмица междубанковите лихви скочиха рязко заради банкрута на американската Лемън Брадърс и проблемите на гиганта Ей Ай Джи. Евентуалното оскъпяване на жилищните заеми е причината много скоро броят на банките, които предлагат кредити в по-екзотична валута, да се увеличат, смятат от компанията.